1. Reksa Dana Pendapatan Tetap

Reksa dana pendapatan tetap, seperti obligasi pemerintah dan korporasi, menawarkan stabilitas dan pendapatan reguler. Ini adalah pilihan investasi yang cocok bagi pensiunan yang ingin mengurangi risiko sambil tetap mendapatkan pengembalian yang stabil.

Sumber:

“The Handbook of Fixed Income Securities” oleh Frank J. Fabozzi
Morningstar (morningstar.com)

2. Properti Real Estate

Investasi dalam properti, baik itu properti residensial atau komersial, dapat memberikan aliran pendapatan pasif melalui sewa dan juga potensi apresiasi nilai. Pensiunan sering kali memanfaatkan real estate sebagai cara untuk mendiversifikasi portofolio mereka dan mengamankan pendapatan jangka panjang.

Sumber:
“Real Estate Investing for Dummies” oleh Eric Tyson dan Robert S. Griswold
National Association of Realtors (nar.realtor)

3. Saham Dividen

Saham yang membayar dividen dapat memberikan pendapatan reguler kepada pensiunan sambil memungkinkan mereka untuk berpartisipasi dalam potensi apresiasi nilai saham. Pilih saham dari perusahaan yang stabil dan memiliki riwayat pembayaran dividen yang konsisten.

Sumber:
“The Little Book of Common Sense Investing” oleh John C. Bogle
Yahoo Finance (finance.yahoo.com)

4. Anuitas

Anuitas adalah produk asuransi yang memberikan pendapatan tetap selama periode tertentu atau seumur hidup. Ini bisa menjadi pilihan yang baik untuk pensiunan yang mencari stabilitas dan kepastian pendapatan di masa tua.

Sumber:
“Annuities For Dummies” oleh Kerry Pechter
Insured Retirement Institute (irionline.org)

5. Dana Pensiun Pribadi

Meskipun pensiun dari perusahaan besar mungkin sudah mencakup rencana pensiun, memiliki dana pensiun pribadi (IRA) bisa memberikan manfaat tambahan dan fleksibilitas dalam pengelolaan dana pensiun. Pilih antara IRA tradisional atau Roth IRA, tergantung pada situasi pajak dan kebutuhan investasi.

Sumber:
“The Bogleheads’ Guide to Retirement Planning” oleh Taylor Larimore et al.
Internal Revenue Service (irs.gov)

6. Investasi Alternatif

Investasi alternatif seperti emas, komoditas, atau seni dapat menawarkan diversifikasi tambahan dan perlindungan terhadap inflasi. Pensiunan mungkin tertarik pada jenis investasi ini untuk menambah keragaman portofolio mereka.

Sumber:
“The Little Book of Alternative Investments” oleh Ben Stein dan Phil DeMuth
Bloomberg (bloomberg.com)

Memilih tempat investasi yang tepat adalah kunci untuk menjaga kestabilan keuangan setelah pensiun. Pensiunan perusahaan besar harus mempertimbangkan berbagai opsi investasi yang sesuai dengan tujuan, toleransi risiko, dan kebutuhan pendapatan mereka. Dengan pendekatan yang bijak dan informasi yang tepat, mereka dapat memastikan masa pensiun yang aman dan nyaman.

Imam Maulana
STEI SEBI

Artikel Strategi Investasi Cerdas untuk Pensiunan pertama kali tampil pada Kabar Today.

Agung Podomoro sebagai pengembang tepercaya menunjukkan kesiapannya dalam menyambut pola baru dan migrasi penduduk ke Kalimantan Timur, dengan mengambil langkah signifikan dengan mengembangkan Borneo Bay Residences di Balikpapan dan The Premiere Hills di Samarinda. Mengusung konsep Living in Style, kedua kawasan ini akan menjadi solusi terhadap kebutuhan hunian dan investasi properti khususnya dalam menyongsong hadirnya IKN.

“Agung Podomoro sebagai pengembang properti terdepan, tepercaya, dan terintegrasi berkomitmen untuk memberikan kontribusi yang signifikan dalam pengembangan properti di Balikpapan dan Samarinda, yang diharapkan akan mendukung kemajuan ekonomi regional seiring dengan adanya pola baru pada masyarakat dengan kehadiran IKN,” jelas Corporate Marketing Director Agung Podomoro, Agung Wirajaya, melalui keterangan resminya, Minggu (18/8).

Agung mengatakan pihaknya berkomitmen untuk menjadi pengembang yang paling siap untuk memenuhi kebutuhan para pekerja, pebisnis, dan pengusaha yang akan bermigrasi ke Kalimantan Timur. “Kami melihat geliat ekonomi yang sangat positif seiring dengan tahap awal pembangunan IKN, di mana akan terjadi perpindahan penduduk ke kawasan ini sehingga membutuhkan tempat tinggal.

Karena itu perusahaan menyiapkan rangkaian produk properti dengan fasilitas yang sangat baik sebagai jawaban atas kebutuhan hunian di kawasan sekitar IKN melalui The Premiere Hills Samarinda,” katanya.

Sebagai informasi, data Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPMPTSP) Provinsi Kalimantan Timur menunjukkan angka realisasi investasi pada periode Triwulan I 2024 mencapai 22,01 persen atau sebesar Rp 16,73 triliun, mengalami peningkatan sebesar 7,84 persen dibandingkan Triwulan I 2023.

Hal ini juga meliputi realisasi Penanaman Modal Dalam Negeri (PMDN) sebesar Rp 11,92 triliun dan realisasi Penanaman Modal Asing (PMA) sebesar USD 320,51 juta atau senilai Rp 4,80 triliun.

Deputy Marketing Director Agung Podomoro, Yenti Lokat, menjelaskan peningkatan realisasi investasi di Kalimantan Timur turut menjadi peluang dalam memenuhi kebutuhan investasi properti di kawasan tersebut.

“Saat ini sudah ada dua proyek properti yang telah kami kembangkan di wilayah Kalimantan Timur yaitu Balikpapan dan Samarinda. Kedua proyek properti ini sudah siap dan segera dihuni oleh pembeli,” katanya.

Adapun proyek properti di Balikpapan yaitu Borneo Bay Residences yang berkonsep superblock saat ini tengah menyediakan program Rental Guarantee selama 2 tahun untuk tipe 1 kamar tidur dan program Fully Furnished untuk tipe 2 kamar tidur. Borneo Bay Residences menawarkan unit fully furnished untuk menjawab kebutuhan hunian yang instan.

“Selain itu kami juga mengembangkan The Premiere Hills. Dengan mempertimbangkan keunggulan kualitas dan lokasi strategis di Samarinda, konsumen dapat menjadikan produk tersebut sebagai pilihan investasi properti terbaik di Kalimantan Timur.

Dengan harga properti residensial yang terus meningkat, investasi ini menawarkan nilai tambah selain kesempatan untuk menikmati hunian yang mendukung gaya hidup sehat,” papar Yenti.

Dia menambahkan bahwa Agung Podomoro akan segera membuka tahap 2 penjualan The Premiere Hills dengan promo menarik, dan dilengkapi juga dengan kerjasama bank untuk fasilitas pembiayaan KPR. “Saat ini, konsumen menyambut dengan antusias dan tertarik untuk membeli properti di The Premiere Hills. Di tahap awal penjualan sebagian unit telah terjual habis,” ungkap Yenti.

Sebagai informasi, lansekap The Premiere Hills didesain oleh Palmscape Singapore untuk mendukung kawasan hunian dengan suasana liburan setiap harinya. Kawasan ini juga ditunjang berbagai fasilitas clubhouse yang terdiri dari gym, swimming pool, movie theater, tennis court, dan children playground. Penghuni juga bisa beraktivitas di fasilitas unggulan seperti Hill Top untuk menikmati keindahan Kota Samarinda.

Pengamat Properti dan President Director Era Indonesia, Darmadi Darmawangsa menjelaskan Kalimantan Timur memiliki prospek yang cemerlang bagi investasi properti dengan adanya IKN. Dalam hal ini, Darmadi menilai Agung Podomoro selangkah lebih maju dari dengan adanya proyek yang telah dikembangkan secara prestisius bahkan sebelum proyek IKN berjalan.

“Agung Podomoro sudah berpikir ke depan dengan naluri bisnis yang tepat, serta lihai dalam melihat potensi wilayah terbaik di Indonesia, dalam hal ini kota Balikpapan dan Samarinda sebagai pintu gerbang IKN. Ini menjadi pendorong harga properti yang naik seiring dengan melesatnya pertumbuhan ekonomi di Kalimantan,” katanya.

Hal ini, katanya, yang menjadikan Agung Podomoro sebagai pengembang properti yang tidak hanya sekedar membangun, tapi juga memperhatikan kualitas dan merawat properti yang telah ada. “Kemampuan merawat ini menjadi sangat menguntungkan bagi para investor,” katanya.

Artikel Kalimantan Timur Jadi Magnet Investasi Baru pertama kali tampil pada Kabar Today.

Diskusi yang diadakan di Jakarta ini diikuti oleh berbagai stakeholder baik dari pusat maupun daerah, termasuk Kementerian Kelautan dan Perikanan (KKP), Kementerian Pariwisata dan Ekonomi Kreatif (Kemenparekraf), Kementerian Perhubungan (Kemenhub), Komite Pemantauan Pelaksanaan Otonomi Daerah (KPPOD), serta pengurus Natuna Geopark.

Sebagai kepulauan dengan lebih dari 98% wilayahnya merupakan lautan, Natuna memiliki kekayaan hayati laut yang melimpah. Natuna sendiri termasuk dalam Wilayah Pengelolaan Perikanan (WPP) 711 yang memiliki estimasi potensi lestari (MSY) mencapai 1.306.379 ton/tahun, dengan jumlah tangkap yang diperbolehkan (JTB) sebesar 911.534 ton/tahun.

Catur Sarwanto selaku Direktur Bisnis dan Investasi Kementerian Kelautan dan Perikanan mengatakan, “Natuna memiliki potensi sumberdaya ikan yang cukup besar (potensi WPP 711 mencapai 911 ribu ton/tahun) dan potensi budidaya ikan seperti kerapu dan napoleon yang telah diekspor ke Malaysia, Jepang, dan Singapura, namun potensi ini belum dijalankan secara optimal. Kami berharap pergerakan investasi dapat mengembangkan sektor ini. Kementerian pun saat ini menargetkan investasi sebesar 9 triliun di sektor kelautan dan perikanan, dan Natuna menjadi salah satu wilayah yang menarik untuk menjalankan investasi tersebut.”

Selain keanekaragaman hayati dan kekayaan laut yang melimpah, Natuna juga memiliki potensi unggulan dalam bidang ekowisata dan wisata bahari. Keindahan alam Natuna yang masih alami dan belum banyak dikenal dunia menawarkan peluang besar untuk dikembangkan sebagai destinasi wisata yang unik dan berkelanjutan, mulai dari pantai yang asri hingga air terjun yang menyegarkan, serta pesona gunung dan bukit yang tak kalah indah.

Fehmiu Octaviano, perwakilan Direktorat Minat Khusus Kementerian Pariwisata dan Ekonomi Kreatif pun menyatakan “Wisata bahari dan ekowisata yang ada di area Natuna saat ini masih perlu untuk dikembangkan. Dengan peningkatan kualitas fasilitas seperti homestay dan rumah makan, serta perbaikan infrastruktur dan penurunan harga tiket pesawat, wisatawan akan merasa lebih nyaman untuk berkunjung ke Natuna. Jika dipadukan dengan promosi yang efektif, Natuna bisa menjadi salah satu destinasi utama untuk sektor ekowisata di Indonesia.”

Tak hanya memiliki kekayaan alam yang berlimpah, Natuna juga menawarkan pengalaman wisata geologi dan keanekaragaman geologi yang tinggi di kawasan geosite dalam Geopark Natuna, serta penjelajahan situs bersejarah yang menarik. Basri selaku Ketua Harian Geopark Natuna mengatakan, ”Kawasan geografis Natuna yang memiliki keragaman dan warisan geologi, keanekaragaman hayati, dan keragaman budaya yang bernilai tinggi membuat Natuna dapat menjadi salah satu destinasi wisata yang pantas untuk dipromosikan baik dalam skala nasional maupun internasional. Demi mengoptimalkan jumlah wisatawan yang berkunjung ke Natuna, khususnya area geopark, dibutuhkan sinergi dan kolaborasi dalam proses pengembangannya.”

Meski potensinya melimpah, akses menuju Natuna masih terbilang sulit. Menanggapi hal ini, Safrudin selaku Inspektorat Ahli Madya Direktorat Angkutan Udara Kementerian Perhubungan menjelaskan, “Saat ini Pemerintah melalui kementerian/lembaga terkait dengan melibatkan stakeholder penerbangan akan melakukan pembahasan secara detail mengenai komponen-komponen biaya operasional pesawat udara yang memungkinkan untuk disesuaikan dengan kondisi harga-harga saat ini.”

Armand Suparman selaku Direktur Eksekutif KPPOD menambahkan, “Di era desentralisasi pasca reformasi, kami berharap sektor swasta lebih optimal berkolaborasi dengan Natuna. Namun, peningkatan investasi masih terkendala regulasi dan birokrasi, seperti perizinan dan infrastruktur. Dengan dukungan kementerian dan lembaga terkait, kita bisa merencanakan kebijakan strategis yang lebih sederhana untuk mendukung pertumbuhan di daerah seperti Natuna.”

Artikel Kolaborasi Invest SEA dan KPPOD dalam Mendorong Investasi Sektor Perikanan dan Ekowisata di Natuna pertama kali tampil pada Kabar Today.